您现在的位置是:NEWS > Thế giới
Nhận định, soi kèo Sivasspor vs Besiktas, 23h00 ngày 8/2: Bất ngờ từ cửa dưới
NEWS2025-02-12 13:50:42【Thế giới】7人已围观
简介 Phạm Xuân Hải - 08/02/2025 07:10 Thổ Nhĩ Kỳ chung kết c1chung kết c1、、
很赞哦!(825)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Quảng Nam vs Becamex Bình Dương, 17h00 ngày 9/2: Chiến thắng nhọc nhằn
- Ông Trump không nhận thua năm 2020, bà Harris công kích mạnh
- 22 nghị sĩ Dân chủ ngăn Tổng thống Trump trục xuất người nhập cư gốc Việt
- Sau vụ đấu giá gây rúng động, huyện Thanh Oai sắp đấu giá tiếp 58 lô đất
- Nhân định, soi kèo Valencia vs Leganes, 22h15 ngày 9/2: Bầy dơi hồi sinh
- Nhà có 3 giếng trời ở Sóc Trăng nổi bật trên báo Mỹ nhờ thiết kế ấn tượng
- Mưa như trút nước biến New York thành sông, nhiều khu vực tê liệt
- Nga không chấp nhận "hòa" trong xung đột Ukraine
- Nhận định, soi kèo Jamaica vs Trinidad và Tobago, 08h00 ngày 10/2: Lần đầu cho Dwight Yorke?
- Cuộc sống tại phân khu Vịnh Thiên Đường: Nghỉ dưỡng mỗi ngày
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Saint
Giáng sinh buồn, lặng lẽ ở đất Chúa Bethlehem vì chiến sự
Thanh Thành
(Dân trí) - Giáng sinh năm nay tại thành phố Bethlehem ở Bờ Tây, Palestine - nơi Chúa giáng sinh - hầu như vắng lạnh đến đau lòng vì ảnh hưởng chiến sự Israel - Hamas.
Hình ảnh Chúa Jesus giáng sinh giữa đống đổ nát được trang trí bên trong Nhà thờ Giáng sinh ở thành phố Bethlehem (Ảnh: Washington Post).
Vào dịp Giáng sinh, người dân thường đổ về thành phố Bethlehem ở Bờ Tây, Palestine. Tầng thượng của tòa thị chính thành phố có nhiều đội quay phim từ khắp nơi trên thế giới để ghi lại hình ảnh cây thông Noel cao chót vót ở Quảng trường Manger khi tiếng chuông vang lên trong Thánh lễ lúc nửa đêm tại Nhà thờ Giáng sinh, được xây dựng trên hang động theo truyền thống là nơi Chúa Jesus đã được sinh ra.
Nhưng năm nay thì khác. Bầu không khí ở Bethlehem vào đêm Giáng sinh thật ảm đạm, u ám, buồn bã và mang tính chính trị vì chiến sự Israel - Hamas. Việc đến điểm hành hương nổi tiếng này trở nên khó khăn hơn vì nhiều tuyến đường đã bị lực lượng Israel phong tỏa, một số thị trấn trong khu vực cũng đã bị Israel tấn công dữ dội.
Thành phố Bethlehem đã hủy sự kiện Giáng sinh, không còn cây thông khổng lồ, không có chợ, không có tiệc tùng, không có bài hát mừng, không có ông già Noel phát kẹo cho trẻ em. Và không có người hành hương cũng như khách du lịch. Các con phố đều vắng lặng. Các nhà thờ trên khắp Palestine cũng hạn chế các hoạt động trong những buổi lễ và cầu nguyện.
Thay vì trang trí ngày lễ truyền thống, một nhà thờ ở đây đã tạo ra một khung cảnh trang trí Giáng sinh đơn giản cho dịp lễ năm nay: Chúa Jesus được sinh ra giữa một đống gạch vụn trong tòa nhà đổ nát.
Người Hồi giáo Palestine đến thăm Nhà thờ Giáng sinh ở Bethlehem hôm 21/12 (Ảnhh: Washington Post).
Linh mục Issa Taljieh ở Bethlehem cho biết, ông chưa bao giờ thấy điều gì như vậy trước đây. "Mọi người đang đau buồn về những gì đang xảy ra ở Gaza. Đây là lần đầu tiên tôi thấy nhà thờ Giáng sinh vắng lạnh và trống rỗng như thế, ngay cả thời kỳ đại dịch Covid-19", linh mục nói.
Nhiều người dân thành phố đã từng rất hy vọng vào mùa Giáng sinh năm nay giờ đây thực sự thất vọng và đau đớn. Việc vắng khách như hiện tại sẽ ảnh hưởng mạnh mẽ nhất đối với các doanh nghiệp phụ thuộc vào du lịch, từ khách sạn cho đến các cửa hàng bán đồ trang trí tôn giáo.
Theo Bộ Du lịch và Văn hóa Palestine, Bethlehem thường đón tới 1,5 triệu khách du lịch mỗi năm. Bộ trưởng Du lịch Rula Maayah ước tính thiệt hại của ngành này trong năm nay dự kiến lên tới 200 triệu USD.
Thánh địa này là nơi cư trú chủ yếu của người Do Thái và người Hồi giáo. Nhưng 2% dân số Palestine ở Bờ Tây là người theo đạo Cơ đốc, với nhiều người trong số họ tự hào về nguồn gốc. Ngoài ra còn có một số ít người theo đạo Cơ đốc, khoảng 1.000 người, ở Gaza.
Trong thông điệp Giáng sinh hàng năm của mình, Thị trưởng Bethlehem Hanna Hanania đã tuyên bố để tang các nạn nhân xấu số và lên án việc Israel tiến hành cuộc chiến ở Gaza là "thanh lọc sắc tộc" và "diệt chủng".
Người đứng đầu Phòng thương mại Samir Hazboun cũng vậy. "Tôi buồn và khó chịu trước sự thất bại về mặt đạo đức của phương Tây trong việc ngăn chặn việc giết hại thường dân ở Gaza", quan chức này nói.
Linh mục Munther Isaac ngồi bên hình ảnh Chúa Jesu được sinh ra giữa một đống đất đá đổ nát tại Nhà thờ Giáng sinh (Ảnh: Washington Post).
Các giáo sĩ Thiên chúa giáo ở đây cũng có những tuyên bố tương tự, chỉ trích các nhà lãnh đạo thế giới không bảo vệ được người dân vô tội.
Linh mục Munther Isaac, mục sư của Nhà thờ Giáng sinh Lutheran, đứng bên cạnh cảnh trang trí Chúa Jesus sinh ra trong nhà nguyện của ông. Đó là hình ảnh Chúa Jesus ngồi giữa những ngọn nến lung linh trên một đống xi măng bị vỡ và đá bẩn. "Đây chính là lễ Giáng sinh ở Palestine", linh mục Issac nói. "Đây là thông điệp thực sự".
Ông Rami Asakrieh là linh mục của Nhà thờ Thánh Catherine, nơi sẽ cử hành Thánh lễ nửa đêm. "Họ nói rằng chúng tôi đang hủy bỏ Giáng sinh. Nhưng không, chúng ta chỉ hủy bỏ việc tổ chức các lễ hội Giáng sinh. Chúng ta vẫn sẽ cử hành Thánh lễ", linh mục này nói.
Theo ông, không thể ăn mừng khi có quá nhiều người, ở cả hai phía, đã mất mát, đau thương. "Chúng tôi đã hủy bỏ các lễ hội như một cử chỉ của tình đoàn kết với các nạn nhân của chiến tranh", ông nói.
Theo Washington Post">Giáng sinh buồn, lặng lẽ ở đất Chúa Bethlehem vì chiến sự
Chiến sự Ukraine 4/7: Kiev gặp khó ở Donetsk, Nga tiến nhanh
N. Tuấn Sơn
(Dân trí) - Tại phía nam New York thuộc vùng Donetsk, Nga phát triển nhanh chóng sau khi tiến thêm vài km và chỉ còn cách trung tâm khu định cư này chừng 1,5km. Ukraine đang đứng trước thách thức nghiêm trọng.
Chiến sự Ukraine tiếp tục diễn biến khó lường (Ảnh minh họa: Skynews)
Lực lượng Ukraine tại New York ở Donetsk đang sụp đổ
Kênh Military Summaryđưa tin, sau cuộc tấn công vào sân bay ở Mirgorod, Nga vẫn duy trì các đòn đánh tập trung vào các căn cứ không quân ở Ukraine. Trong ngày qua, lực lượng Moscow tiếp tục tập kích tên lửa, phá hủy 1 trực thăng vũ trang Mi-24 ở sân bay Poltava và 1 cường kích Su-25 ở sân bay Kryvih Rih.
Theo các nguồn tin Ukraine, Nga đã chiếm thêm được nhiều diện tích ở khu định cư Makiivka và đang tấn công ngôi làng từ hai hướng.
Về phía Toretsk, có xác nhận trực quan rằng lực lượng Moscow đã có mặt trên con đường đầu tiên tại làng Druzhba. Một đoạn video khác cho thấy họ đã xâm nhập vào Thành cổ ở Pivnichne và đã tạo dựng được chỗ đứng ở đó.
Tại phía nam New York, một thành phố nhỏ nằm về phía bắc Avdiivka thuộc vùng Donetsk, Nga đã phát triển thêm được vài km và hiện chỉ còn cách trung tâm khu định cư này chừng 1,5km.
Tại Krasnohorivka, lực lượng Moscow tiến sâu được 400m và chiếm nhiều tòa nhà dân cư ở phía tây.
Trên khu vực phía bắc Staromaiorske, quân Nga tiếp tục tấn công và thiết lập các vị trí mới ở rìa phía bắc khu rừng.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại New York và Toretsk ngày 3/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ (Ảnh: Military Summary).
Nga đột kích thành công vào New York, mở ra triển vọng mới
Kênh Readovkađưa tin, do thiếu người và sự vô ích trong việc bảo vệ các vị trí tiền phương, nơi thường xuyên phải hứng chịu hỏa lực từ máy bay và pháo binh Nga, lực lượng Kiev đã tháo chạy từ vùng ngoại ô phía nam khu định cư New York thuộc vùng Donetsk, rút lui vào các khu vực trung tâm.
Vì lý do tương tự, các đơn vị Ukraine cũng đã bỏ rơi Yuryevka trước sức ép quá mạnh từ đối phương. Có nhận định cho rằng Kiev đang cố gắng trì hoãn điều không thể tránh khỏi, đó là sự thất bại của lực lượng đồn trú ở New York.
Với việc rút quân về các vị trí mới, quân đội Ukraine sẽ bắt đầu hình thành tuyến phòng thủ, dựa trên các tòa nhà cao tầng ở trung tâm khu định cư và sông Krivoi Torets, một trong những nhánh sông bao quanh các khu trung tâm từ phía nam.
Tuy nhiên, hàng phòng ngự Ukraine có một điểm yếu đó là thiếu người nghiêm trọng nên không đủ sức trấn giữ mọi vị trí, vì thế rất khó ngăn chặn được cuộc tấn công từ sườn phía đông.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại New York và Toretsk ngày 3/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ đậm, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và khu vực màu tím là nơi họ mới giành được, Kiev phản kích theo những mũi tên xanh (Ảnh: Readovka).
Ukraine chính thức thất thủ hoàn toàn ở tiểu khu Kanal
Kênh Rybarcho biết, lực lượng Moscow tấn công các cơ sở công nghiệp đối phương ở Dnipro và phá hủy 1 máy bay MiG-29 trên sân bay Dolhyntseve thuộc vùng Dnipropetrovsk. Đổi lại, Kiev đã cố gắng tấn công vịnh Novorossiysk bằng thuyền không người lái, đồng thời tiếp tục pháo kích vào các khu vực biên giới.
Theo hướng Bakhmut (Artemovsk), lực lượng Moscow đã giải tỏa hoàn toàn tiểu khu Kanal ở phía đông Chasov Yar.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Chasov Yar ngày 3/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, những khu vực màu đỏ đậm là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: Rybar).
Trên trục Oleksandro - Kalinovo, quân đội Nga đã củng cố ở ngoại ô Druzhba, đồng thời chiếm phần lớn Artemovo (Pivdenne).
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Oleksandro - Kalinovo ngày 3/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, những khu vực màu đỏ đậm là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: Rybar).
Theo hướng Donetsk, lực lượng Moscow đang tiến vào khu vực tư nhân ở phía tây công viên trung tâm ở Krasnogorivka, đồng thời mở rộng vùng kiểm soát trên các đường tiếp cận Yasnobrody.
Tại Vuhledar, các nhóm xung kích Nga tập trung ở vùng ngoại ô phía nam bờ hồ ở ngoại ô Kostyantynivka, đồng thời họ cũng đang chiến đấu ở Ikryana, phía tây Solodke.
Ở Vremivka, quân Nga chính thức kiểm soát hoàn toàn Staromaiorske, tiến gần 1km về phía Makarivka.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Vremivka ngày 3/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, những khu vực màu đỏ đậm là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: Rybar).
Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga đang tấn công mạnh ở Avdiivka
Ukrainska Pravdađưa tin, Bộ Tổng tham mưu Ukraine công bố báo cáo tính đến 22h ngày 3/7 cho biết, lữ đoàn pháo binh độc lập số 44 đã chiến đấu tốt, giúp làm giảm hiệu quả của quân đội Nga ở Zaporizhia.
Báo cáo có đoạn: "Kể từ đầu ngày đến nay đã xảy ra 135 cuộc đụng độ. Nga đang cố gắng tận dụng lợi thế về nhân lực và yểm trợ trên không. Trong ngày, đối phương đã tiến hành 6 cuộc tấn công tên lửa vào lãnh thổ Ukraine bằng 16 quả đạn. Ngoài ra, họ đã thực hiện 36 cuộc không kích (thả 51bom KAB), triển khai 303 UAV và bắn hơn 2.600 lần bằng nhiều loại vũ khí".
Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định đã đẩy lùi hầu hết các đợt xung phong ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversky, Kramatorsk. Tình hình ở hướng Toretsk rất căng thẳng. Quân đội Nga đã cố gắng đẩy lùi quân phòng thủ Ukraine 17 lần gần Deliyevka, Toretsk, Severny và New York.
Đối phương đang tấn công mạnh mẽ theo hướng Pokrovsk (Avdiivka). Trong ngày, Nga thực hiện tổng cộng 34 đợt tấn công. Lực lượng Kiev đã đẩy lùi được 24 cuộc tấn công, 10 cuộc đụng độ khác đang diễn ra. Theo ước tính sơ bộ, Ukraine đã tiêu diệt và làm bị thương hơn 320 binh sĩ Nga, phá hủy và gây hư hỏng 6 khẩu pháo, 1 xe tăng của đối phương, báo cáo cho hay.
Deep State: Nga kiểm soát thêm hai ngôi làng ở Donetsk
Kênh Deep Statecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GRRU) cho biết, trong ngày qua, đối phương tiến lên và chiếm các làng Sokol và Voskhod ở vùng Donetsk.
Ngoài ra, quân đội Nga còn tiến vào làng Sotnitsky Kazachok ở vùng Kharkov. Bản đồ cho thấy ngôi làng này nằm ngay biên giới với Nga. Tiến bộ của lực lượng Moscow cũng được ghi nhận ở Severnoye, gần các làng Druzhba, Evgenyevka và Novopokrovskoe, tất cả đều thuộc vùng Donetsk.
Kiev đẩy lùi cuộc tấn công ồ ạt bằng UAV
Ukrainska Pravda đưa tin, rạng sáng nay thứ Năm 4/7, Nga thực hiện một cuộc không kích khác vào Kiev và chỉ sử dụng máy bay không người lái (UAV). Toàn bộ mục tiêu đã bị phòng không Ukraine tiêu diệt.
Theo chính quyền thành phố Kiev, đối phương đã phóng UAV từ lãnh thổ vùng Kursk của Nga và các UAV đã tiếp cận Kiev theo từng đợt từ nhiều hướng khác nhau.
Phòng không Ukraine hoạt động hiệu quả nên không một chiếc UAV Nga nào tiếp cận được Kiev. Các UAV đối phương bị phòng không Ukraine tiêu diệt trên đường tiếp cận thủ đô. Ở Kiev, sơ bộ không có thương vong hay hư hại nào.
UAV Nga dồn dập tấn công Ukraine (Ảnh minh họa: Getty).
UAV Ukraine gây thiệt hại cho nhà máy luyện kim hiện đại của Nga
Một nguồn tin tình báo quân sự nói với Kyiv Independenthôm 3/7 rằng, cuộc tấn công bằng UAV hôm 1/7 đã làm hư hại nghiêm trọng nhà máy luyện kim Oskol ở vùng Belgorod.
Lực lượng Ukraine thường xuyên tiến hành những cuộc tấn công bằng UAV và các hoạt động phá hoại trên lãnh thổ Nga, nhắm vào các mục tiêu quân sự, nhà máy lọc dầu và cơ sở công nghiệp.
Nhà máy luyện kim này nằm ở thành phố Stariy Oskol, cách biên giới Ukraine - Nga gần 115km. Theo nguồn tin, đây là doanh nghiệp luyện kim toàn chu trình duy nhất ở Nga. Cơ sở này rất quan trọng đối với tổ hợp công nghiệp - quân sự Nga.
Hoạt động này được cho là do cơ quan tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) và Cơ quan tình báo nước ngoài phối hợp thực hiện. Nguồn tin mô tả quy mô thiệt hại từ cuộc tấn công này là "nghiêm trọng".
Hoạt động sản xuất tại nhà máy bị đình chỉ sau khi UAV Ukraine tấn công hai trạm biến áp lớn gần các làng Neznamovo và Volokonovskoye ở Belgorod. Nguồn tin cho biết trạm biến áp Metallurgicheskaya gần làng Volokonovskoye là một trong những trạm biến áp lớn nhất ở châu Âu.
Các cuộc tấn công đã khiến nhà máy bị mất điện hoàn toàn, tất cả các lò hồ quang có kim loại đông lạnh bên trong đều phải đóng cửa. Các lò nung cần được làm sạch hoàn toàn và các bộ phận hồ quang cần được thay thế để khởi động lại. Nguồn tin nói với Kyiv Independentrằng, việc này có thể mất vài tháng.
Nguồn tin cho biết thêm: "Một số nhân viên nhà máy tin rằng các lò nung sẽ phải được thay thế bằng lò mới. Tuy nhiên, nhà máy được xây dựng bởi các chuyên gia và sử dụng công nghệ Đức, sẽ khó có thể khởi động lại quy trình sản xuất nếu không có sự tham gia của họ".
Cơ sở này sản xuất thép chất lượng cao, bao gồm thép hợp kim đặc biệt (SBQ), cho ngành công nghiệp ô tô và cơ khí. Các sản phẩm được GAZ, UAZ, KamAZ và các doanh nghiệp công nghiệp quân sự Nga khác sử dụng.
Nhà máy luyện kim Oskol, cũng như chủ sở hữu, công ty Metalloinvest, đã được Mỹ và Anh đưa vào danh sách trừng phạt hồi tháng 4/2023.
Lầu Năm Góc chi 2,2 tỷ USD mua tên lửa Patriot và NASAMS cho Ukraine
Theo European Pravda, theo Sáng kiến Hỗ trợ An ninh Ukraine (USAI), Bộ Quốc phòng Mỹ thông báo mua tên lửa đánh chặn của hệ thống phòng không Patriot và NASAMS cho Ukraine với số tiền 2,2 tỷ USD.
Tuyên bố của Lầu Năm Góc cho biết: "Khoản tiền này sẽ được sử dụng để mua tên lửa của hệ thống phòng không Patriot và NASAMS cho Ukraine".
Chính quyền Tổng thống Joe Biden có kế hoạch đẩy nhanh việc chuyển giao những vũ khí này bằng cách thay đổi thứ tự giao hàng trong tương lai cho Ukraine theo chương trình Bán hàng quân sự cho nước ngoài.
"Kết quả là Ukraine sẽ nhận được các tên lửa đánh chặn mà nước này rất cần để bảo vệ người dân và cơ sở hạ tầng quan trọng khỏi các cuộc không kích của Nga", tuyên bố cho biết.
Tổ hợp tên lửa phòng không NASAMS (Ảnh: BQP Hungary).
NATO đồng ý cam kết viện trợ quân sự 40 tỷ euro cho Kiev
Một nhà ngoại giao Tây Âu nói với hãng tin Reutersrằng các thành viên NATO đã đồng ý cung cấp viện trợ quân sự trị giá 40 tỷ euro (43,1 tỷ USD) cho Ukraine vào năm tới.
Động thái này diễn ra trước cuộc họp của các đồng minh NATO tại Washington vào tuần tới, nơi việc hỗ trợ cho Ukraine dự kiến sẽ là một chủ đề chính.
Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg đã kêu gọi các thành viên duy trì viện trợ quân sự cho Kiev ở mức tương tự như những năm trước, lên tới khoảng 40 tỷ euro mỗi năm.
Các nhà lãnh đạo NATO được cho là sẽ ký vào cam kết cho năm 2025 tại hội nghị thượng đỉnh vào tuần tới.
Theo Reuters, Ukrainska Pravda, European Pravda, Readovka, Rybar, Military Summary">Chiến sự Ukraine 4/7: Kiev gặp khó ở Donetsk, Nga tiến nhanh
Nhà đầu tư quan tâm nhà phố thiết kế độc bản của Sun Group tại Hà Nam
Trường Thịnh
(Dân trí) - Sáng 3/11, Sun Group tổ chức sự kiện ra mắt phân khu thấp tầng tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City (Hà Nam) với thiết kế ưu việt. Mỗi căn townhouse có chiều cao 3,5 - 4,5 tầng cùng 1 tầng hầm cao xấp xỉ 4m được "may đo" riêng cho các chủ sở hữu.
Sự kiện thu hút hơn 1.600 nhà đầu tư.
Háo hức chờ đón nhà phố Sun Group
Trong khi sức nóng của căn hộ giá 24 - 25 triệu đồng/m2 diện tích hữu dụng chưa hạ nhiệt, sáng 3/11, hơn 1.600 nhà đầu tư tham gia sự kiện ra mắt phân khu Kim Tiền thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City tại nhà thi đấu tỉnh Hà Nam. Tại đây, giới đầu tư đã được giới thiệu dòng townhouse (nhà phố thương mại) đẳng cấp về kiến trúc, nghệ thuật từ Sun Group với chính sách hấp dẫn.
Theo đó, mức chiết khấu khi thanh toán sớm có thể lên tới 18%, áp dụng tới 24/11 với số lượng có hạn cho những khách hàng đầu tiên của phân khu Kim Tiền. Khách chọn vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất tới 24 tháng, nhận nhà sau 12 tháng.
Sun Group giới thiệu phân khu thấp tầng - Kim Tiền tại Sun Urban City Hà Nam.
"Rất bất ngờ khi Sun Group công bố giá chào sân cho sản phẩm mới, ở thị trường mới hợp lý như vậy. Đây là mức giá dành cho người dân có nhu cầu thực, tìm nơi ở thực. Cùng với phân khu cao tầng vừa ra mắt tuần trước, chúng tôi tin rằng khi phân khu thấp tầng được bàn giao, người dân vào ở thì các tiện ích quy mô như công viên, trục lễ hội, phòng khám gia đình, siêu thị, khu vui chơi trẻ em… cũng sẽ hoàn thiện theo. Chủ đầu tư quyết tâm biến Sun Urban City thành khu đô thị giàu sức sống trong tương lai gần", ông Nguyễn Kim Nguyên, chuyên viên kinh doanh đại lý Vhomes đánh giá.
Đồng quan điểm về mức giá hấp dẫn hiện tại, anh Lê Trung Kiên, một nhà đầu tư lâu năm phân tích, nếu tạm tính với một căn tiêu chuẩn diện tích khoảng 56-60m2, tương đương giá 5-6 tỷ đồng sau khi hưởng chiết khấu, thì trừ đi các chi phí đầu tư hạ tầng, thi công xây dựng, giá đất dự án chỉ rơi vào khoảng 25-30 triệu/m2. "Mỗi căn nhà phố cao 4 tầng nổi, thêm 1 tầng hầm xấp xỉ 4m. Người dân được sở hữu sổ đỏ, hưởng hạ tầng và tiện ích 5 sao không đâu có", anh Kiên trầm trồ.
Chủ đầu tư dành nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư
Theo ông Lê Duy Bình, Trưởng phòng kinh doanh đại lý Four Home, đây là con số không tưởng khi so sánh với giá đất các khu vực lân cận, trong khi vị trí dự án đang nằm trên những tuyến đường huyết mạch gồm quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, kết nối với vành đai 5 vùng Thủ đô khi nút giao Phú Thứ hoàn thành năm 2025.
Khách hàng nghe giới thiệu về dự án.
Chủ đầu tư hé lộ chân dung 469 mẫu thiết kế. Mỗi căn nhà là một dáng hình kiến trúc không lặp lại để mang đến cho chủ nhân tương lai không gian hoàn mỹ được cá nhân hóa. Bên cạnh kiến trúc mặt ngoài được đầu tư tỉ mỉ, điểm nhấn thiết kế tầng hầm đa năng đã hoàn toàn chinh phục nhóm khách hàng tinh hoa.
Phối cảnh phòng karaoke trong tầng hầm đa năng.
Nếu phân khu cao tầng mở rộng không gian theo chiều đứng lên tới gần 5m thì 100% căn nhà phố có tầng hầm gần 4m đa năng để gia chủ tự do bài trí không gian riêng tư và thời thượng theo sở thích cá nhân như phòng karaoke giải trí, quầy bar cá tính, hầm rượu…
Phối cảnh dòng townhouse với mặt tiền 4m, chiều cao 3,5 tầng.
Phối cảnh dòng townhouse với mặt tiền 8m.
Nhanh chóng hoàn thiện tiện ích, tối ưu giá trị
Được lựa chọn ra mắt đầu tiên, phân khu Kim Tiền có vị trí thuận lợi bậc nhất dự án, vừa tiện kết nối giao thông ra đường lớn, vừa tận hưởng nhóm tiện ích quan trọng. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối vạn trải nghiệm với công viên lễ hội kế cận, cùng trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km sẽ là sân khấu của các lễ hội, show trình diễn nhạc nước đỉnh cao. Không gian vận động, trải nghiệm cũng được đáp ứng với tổ hợp thể thao, các khu vườn gắn với lịch sử vùng đất Hà Nam như vườn Đại Hoàng, vườn Điền Viên, Kim Bảng.
Sun Urban City sẽ có những khu vườn cảnh quan đậm tính nghệ thuật.
"Với tư duy kiến tạo đô thị nằm trong công viên, thay vì đưa cây xanh, hồ nước, công viên trở thành tiện ích cho ngôi nhà thì tại đây mỗi phân khu nhà phố, biệt thự của dự án sẽ nằm trong một hành lang cảnh quan sinh thái. Tổng thể 200ha cảnh quan cây xanh cùng hàng nghìn tiện ích, tất cả sẽ mang đến không gian sống sinh thái nghỉ dưỡng hoàn toàn khác biệt cho cư dân, đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên gia đình, ở mọi lứa tuổi", ông Nguyễn Hoàng Linh, Kiến trúc sư trưởng dự án Sun Urban City khẳng định.
Sun Group ra mắt dòng townhouse thuộc phân khu Kim Tiền với chính sách hấp dẫn, ưu đãi lên tới 18%.
Dự kiến, các tiện ích đầu tiên gồm: trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước ra mắt Tết âm lịch 2025 và công viên nước Sun World sẽ ra mắt dịp 30/4/2025.
"Đây là những món quà chào đón quý cư dân đầu tiên của dự án, giúp giá trị bất động sản gia tăng nhanh chóng, cũng như góp phần kiến tạo Sun Urban City thành đô thị nghỉ dưỡng cho mọi người dân", ông Nguyễn Xuân Chiến - Phó chủ tịch, Tổng giám đốc Sun Group Vùng miền Bắc chia sẻ tại sự kiện.
">Nhà đầu tư quan tâm nhà phố thiết kế độc bản của Sun Group tại Hà Nam
Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Melbourne Victory, 13h00 ngày 8/2: Chủ nhà chìm sâu
Italy bắt băng cướp "già gân", hầu hết thành viên tuổi trên 60
Quốc Đạt
(Dân trí) - Cảnh sát Italy bắt giữ băng nhóm gồm 6 tên cướp ở độ tuổi 60 và 70 nổi tiếng trong thế giới tội phạm ngầm ở Rome vì hàng loạt vụ cướp có vũ trang nhắm vào các bưu điện trong thành phố này.
Toàn bộ các vụ trộm cướp bưu điện đều được camera an ninh ghi lại (Ảnh: La Repubblica).
Thủ lĩnh băng đảng là Italo De Witt, 70 tuổi, có biệt danh "gã người Đức", người trở nên khét tiếng vào giữa những năm 1990 sau vụ cướp ngân hàng tinh vi gần công trình Spanish Steps, và một người đàn ông 75 tuổi chuyên làm nhiệm vụ cảnh giới.
Theo Guardian, một thành viên 68 tuổi của băng đảng có vai trò chính thực hiện các vụ cướp, trong khi một người 66 tuổi được giao nhiệm vụ sao chép chìa khóa cửa sau của bưu điện.
Tại một số địa điểm, 2 thợ xây ngoài 50 tuổi cũng tham gia bằng cách khoan lỗ trên tường suốt đêm hoặc suốt cuối tuần để giúp đồng bọn đột nhập.
Băng nhóm này bị cáo buộc trộm gần 200.000 euro từ một bưu điện ở quận San Giovanni vào tháng 5/2023. Trong vụ việc đó, 2 thành viên của băng đảng được cho là đã cầm súng xông vào qua đường cửa sau và đe dọa nhân viên đang nạp tiền vào cây ATM.
Một lần khác, băng nhóm này phải hủy kế hoạch hành động vì thành viên 66 tuổi gặp vấn đề về tiểu tiện không tự chủ và cần phải phẫu thuật tuyến tiền liệt, theo La Repubblica.
Chuỗi vụ trộm cắp chấm dứt sau vụ trộm bất thành tại một bưu điện ở khu vực Don Bosco. Sáu người này đã bị bắt vì tội cướp có vũ trang.
Thành viên băng cướp "già gân" nói trên đều là những đối tượng "đã quen mặt" cảnh sát trong thế giới tội phạm ngầm ở Rome.
Năm 1995, trong bộ trang phục sang trọng, De Witt đã lấy chìa khóa sao chép tiến vào chi nhánh ngân hàng Credito Italiano giữa giờ nghỉ trưa rồi dùng súng uy hiếp 15 nhân viên tại đây. Người này sau đó rời hiện trường với 210 triệu lira (gần 7 triệu USD) trong tay.
Theo Guardian">Italy bắt băng cướp "già gân", hầu hết thành viên tuổi trên 60
Rộ tin ông Trump muốn "đóng băng" xung đột, Nga và Ukraine lên tiếng
Minh Phương
(Dân trí) - Đội ngũ của Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump được cho là đang lên kế hoạch "đóng băng" xung đột Nga - Ukraine, một kịch bản mà Moscow và Kiev từng lên tiếng phản đối.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky gặp gỡ ông Donald Trump tại Tháp Trump trong chuyến thăm Mỹ hồi tháng 9 (Ảnh: Getty).
Báo Wall Street Journal (WSJ)ngày 6/11 dẫn nguồn thạo tin cho hay, đội ngũ của Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump đang xem xét một số kế hoạch tiềm năng nhằm chấm dứt xung đột Ukraine - Nga. Kế hoạch này sẽ yêu cầu Ukraine từ bỏ kế hoạch gia nhập NATO trong tương lai gần và đóng băng các hành động giao tranh dọc chiến tuyến hiện tại.
Ba quan chức giấu tên trong văn phòng chuyển tiếp của ông Trump nói với WSJrằng, kế hoạch yêu cầu Ukraine cam kết không gia nhập NATO "trong ít nhất 20 năm", đổi lại, Mỹ sẽ cung cấp cho Kiev nhiều vũ khí để đối phó Nga.
Kế hoạch cũng sẽ thiết lập một khu phi quân sự dọc theo chiến tuyến hiện tại. Tuy nhiên, Mỹ sẽ không điều lực lượng quân sự để duy trì hòa bình ở khu vực này, thay vào đó sẽ tìm cách giao cho các đồng minh châu Âu.
Phản ứng về thông tin trên, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky hôm qua cho biết, đến nay, ông chưa nghe nói bất cứ chi tiết nào về kế hoạch của Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump nhằm nhanh chóng chấm dứt xung đột Nga - Ukraine.
Tại cuộc họp báo bên lề hội nghị Cộng đồng chính trị châu Âu ở Budapest, ông Zelensky cho hay, ông tin Tổng thống đắc cử Donald Trump muốn nhanh chóng chấm dứt xung đột nhưng họ chưa thảo luận bất cứ kế hoạch nào.
Nhà lãnh đạo Ukraine nhấn mạnh: "Tôi tin rằng Tổng thống đắc cử Trump thực sự muốn có một quyết định nhanh chóng. Muốn không có nghĩa là điều đó sẽ xảy ra. Chúng ta phải chuẩn bị cho mọi quyết định. Chúng tôi muốn một kết thúc công bằng cho cuộc chiến. Tôi chắc chắn rằng xung đột sắp kết thúc đồng nghĩa với tổn thất".
Ông tỏ ra gay gắt hơn khi phản đối ý tưởng ngừng bắn trong cuộc chiến mà Ukraine không nhận được các đảm bảo an ninh - điều mà Kiev cho rằng họ cần để ngăn Moscow tiến hành một cuộc tấn công thậm chí còn lớn hơn nhằm vào Ukraine trong tương lai.
"Sẽ là một thách thức rất đáng sợ đối với công dân của chúng tôi nếu đó là lệnh ngừng bắn đề xuất bởi một lãnh đạo phản đối việc đưa Ukraine vào NATO", ông cho biết khi ngầm đề cập đến Thủ tướng Hungary Viktor Orban.
Hungary là một trong những thành viên không ủng hộ viện trợ quân sự cho Ukraine trong cuộc xung đột với Nga. Theo Thủ tướng Orban, ngừng bắn là bước đầu tiên để chấm dứt xung đột Nga - Ukraine. Brazil, Trung Quốc cũng đưa ra đề xuất tương tự, nhưng Kiev cho rằng ngừng bắn chỉ có lợi cho Nga.
Về phía Nga, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov nêu rõ, chính phủ Nga không coi trọng những đồn đoán của giới truyền thông về việc Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump dự định chấm dứt xung đột ở Ukraine như thế nào.
"Đó dường như là kế hoạch của WSJ mà thôi", ông Peskov bình luận.
Trước đó, giới chức Nga tuyên bố, Moscow sẽ không chấp nhận bất kỳ kịch bản đóng băng xung đột ở Ukraine nào thay vì giải quyết các nguyên nhân cốt lõi. Một trong các vấn đề cốt lõi theo Moscow là Ukraine phải cam kết không gia nhập NATO, duy trì vị thế trung lập.
Theo Reuters, RT">Rộ tin ông Trump muốn "đóng băng" xung đột, Nga và Ukraine lên tiếng
Đấu giá 50 lô đất huyện Phúc Thọ: Giá trúng cao nhất gần 70 triệu đồng/m2
Dương Tâm
(Dân trí) - Lô trúng cao nhất trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ (Hà Nội) có giá 69,8 triệu đồng/m2 với diện tích gần 112m2, tổng giá trị gần 6,36 tỷ đồng, gấp 3 lần giá khởi điểm.
Chiều nay (ngày 10/9), Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) phối hợp cùng Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 50 thửa đất ở tại 3 xã trên địa bàn.
Các thửa đất được đem ra đấu giá gồm 30 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; 9 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc thuộc TT8 và 11 thửa thuộc khu Hương Nam, xã Xuân Đình. Giá khởi điểm lần lượt của 3 khu là 23,4 triệu đồng/m2; 19,8 triệu đồng/m2 và 25 triệu đồng/m2.
Trao đổi với phóng viên Dân trí, bà Đỗ Thị Hồng Hạnh - Tổng giám đốc Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - cho biết lô có giá trúng cao nhất là 69,8 triệu đồng/m2 với diện tích gần 112m2. Như vậy, lô đất này có tổng giá trị gần 6,36 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. Ngoài ra còn có một số lô đất khác có giá trúng dao động từ 43,8-59,2 triệu đồng/m2.
Lô trúng thấp nhất có giá hơn 26 triệu đồng/m2 tăng hơn 31% so với giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá 39 lô đất tại huyện Phúc Thọ vào cuối tháng 8 thu hút được 800 hồ sơ tham gia (Ảnh: Dương Tâm).
Theo thông tin cung cấp, tổng hồ sơ nộp tham gia đấu giá phiên này đạt gần 500 hồ sơ, có phần "hạ nhiệt" so với mức 800 hồ sơ trong phiên đấu giá ngày 29/8. Tổng số tiền dự kiến thu được trong phiên ngày hôm nay khoảng gấp 2 lần so với tổng giá khởi điểm.
Trước đó, sáng 29/8, huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá đối với 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Trong đó, 30 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích 96-148m2, giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2. Còn lại 9 lô tại xã Thọ Lộc có diện tích khoảng 134m2/lô, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá này có hơn 600 hồ sơ tham gia. Kết thúc phiên đấu giá, lô cao nhất giá trúng là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá là 33,6 triệu đồng/m2, cao 70% so với giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2.
">Đấu giá 50 lô đất huyện Phúc Thọ: Giá trúng cao nhất gần 70 triệu đồng/m2